안전하게 집 구하는 방법 '1인가구 전월세 안심계약 도움서비스'

최근 이슈가 되고 있는 전월세 사기나 깡통전세 문제에 피해를 입은 청년들이 늘어나고 있다는 뉴스를 많이 접했었다. 필자도 처음 전세계약을 알아볼 때 사기를 당하지 않기 위해 열심히 블로그를 찾아보고 유명 유튜버 영상을 찾아보며 어렵게 전세 계약했던 기억이 생생하다. 전세계약 당시 가장 걱정되었던 건, ‘보증금’이다. 지금은 다행히 잘 지내고 있지만, 가끔 나중에 보증금을 못 돌려받으면 어떡하지 라는 생각에 불안할 때 가 있다. 이런 불안감을 조금이라도 막을 수 있는 방안들은 뭐가 있을까 찾아보다가 서울시에서 운영하는 ‘1인 가구 전월세 안심계약 도움서비스’라는’ 것을 알게 되었다. 지금부터 1인 가구들의 성공적인 전월세 계약을 위한 ‘1인 가구 전월세 안심계약 도움서비스’에 대해 알아보고자 한다.

 

1. 지원대상

1인 가구 전월세 안심계약 도움서비스의 지원 가능한 대상은 서울시 거주 또는 거주 예정인 1인 가구이다.

 

2. 이용장소

1인 가구 전월세 안심계약 도움서비스를 이용할 수 있는 자치구는 중구, 성북구, 서대문구, 관악구, 송파구, 성동구, 중랑구, 강북구, 도봉구, 노원구, 강서구, 영등포구, 서초구, 강동구이며, 향후 전 자치구로 확대 예정이라고 한다.

 

3. 이용료

이용료는 무료이다.(상담 등 신청 시 1인 가구임을 증빙하는 서류는 불필요하다.)

 

4. 추진방법

주거 안심 매니저(공인중개사) 배치하여 4대 도움서비스를 제공한다.

* 중개활동 경험과 전문성을 갖춘 공인중개사 위촉·임명하여 상담 및 동행 지원

 

5. 서비스 내용

1) 주택임대차 계약 유의사항, 등기부등본 점검, 건축물대장 확인 등 전월세 계약 상담을 진행한다.

    [생애 최초 계약자, 정보에 취약한 중장년, 어르신 등 1인 가구상담을 통해 계약 중 피해예방 등 지원]

2) 전월세 형성가 문의, 주변 환경 안내, 건물 입지 분석 등 주거지 탐색을 지원한다.

    [지역 여건에 밝은 주거안심매니저의 지원으로 주거 탐색 시간 경감]

     * 특정 매물을 추천하거나 찾아드리는 서비스가 아님

     * 주거안심매니저가 조력자 역할이 아닌 중개인 입장에서 특정 물건을 추천, 권유할 경우 서울시(02-2133-  9272) 및 해당 자치구 연락처로 신고해야 함.

3) 개인 맞춤형 지원정보 제공(주거복지, 주택보수, 금융 등)

   [나에게 필요한 정보를 놓치고 있지 않은지 같이 확인]

4) 물건 확인 현장 동행 지원, 주거환경 점검 및 조언

  [혼자 집 볼 때 놓칠 수 있는 정보를 주거안심매니저와 함께 확인 및 점검 가능]

 

6. 운영기간

서비스 운영기간은 2022년 7월 4일부터 12월 29일까지로 매주 월, 목 13:30~17:30까지 운영한다.

  [공휴일 휴무]

* 운영시간 외 서비스 요청 시 주거안심매니저의 일정이 가능할 경우 서비스 제공

* 원활한 서비스 제공을 위해 최소 3~4일 전 신청해야 함.

 

7. 신청방법

온라인(1in.seoul.go.kr) 또는 전화(아래 자치구 현황 확인)

 

[자치구 현황]

중 구        02-6953-6302 중구주거안심종합센터 중구 마른내로 156, 광희빌딩 별관 6층

성북구     02-2241-4613 구청 지적과 성북구 보문로 168, 3층

서대문구 02-330-1237 구청 지적과 서대문구 연희로 248, 본관 1층

관악구    02-879-6612 구청 지적과 관악구 관악로 145, 1층

송파구    02-2147-3058 구청 부동산정보과 송파구 올림픽로 326, 2층

성동구    02-2286-5373 구청 토지관리과 성동구 고산자로 270, 2층

중랑구    02-435-4144 중랑구가족센터 중랑구 용마산로 369

강북구    02-901-6571 구청 부동산정보과 강북구 도봉로 89길 13, 1층

도봉구    02-2091-3703 구청 부동산정보과 도봉구 마들로 656, 1층

노원구    02-2116-3623 구청 부동산정보과 노원구 노해로 437, 1층

강서구    02-2600-6765 구청 부동산정보과 강서구 화곡로 302, 1층

영등포구 02-2670-1628 구청 아동청소년복지과 영등포구 선유동 1로 80, 별관 6층

서초구    02-2155-6902 구청 부동산정보과 서초구 남부순환로 2584, 별관 2층

강동구    02-479-1179 강동구 1인 가구지원센터강동구 구천면로 297-5, 2층

 

8. 상담방법

사전 신청 및 예약에 따른 전화 또는 대면상담

* 사전 신청 없이 방문할 경우 대기시간이 발생할 수 있음.

* 주거안심매니저 개인의 견해를 토대로 조언을 하는 것이므로, 의사결정 시 참고자료로 활용하기 바람.

 

사회초년생, 부동산 정보에 취약한 1인 가구 등  '1인 가구 전월세 안심계약 도움서비스'를 잘 활용하여 안전하게 주거 마련하여 더 이상 뉴스에서 '전월세 사기', '깡통전세' 사건들을 더 이상 접하지 않았으면 좋겠다.